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我们是合租房，隔壁是个年龄40多岁的老女人，租这个房子大概1年多了，她总是时不时的说我和我男朋友，说我

合租房纠纷

与人合租要注意什么 合租房的注意事项

我们是合租房，隔壁是个年龄40多岁的老女人，租这个房子大概1年多了，她总是时不时的说我和我男朋友，说我

估计是更年期到了，还是让着她一点吧，我还是建议你，能找到更好的房子话，就去换一个，毕竟我们年轻人生活的方式她还是接受不了的，尽量和她少发生点矛盾，少跟她接触点，不要把她话放在心上就好了。

合租房纠纷

租方交押金就没写个条子之类的吗！还有你们3认识一个什么样的协定啊 押金是每人出一半还是一个人给的啊！如果你们退房离房子到期啊还有一段时间就通知房东的话押金是会退的如果房子到期或超期突然说要退房的话是有道理扣你押金的！如果房东的房子他自己要收回在你们没到期的情况下他也会提前15天给你们打招呼的这是规矩

与人合租要注意什么 合租房的注意事项

如今房租越来越高，很多很会选择月陌生人合租，那么合租要注意什么呢？无论从租房合同还是入住后与室友的相处，在合租前后我们都要注意一些问题，下面我们就来看看合租要注意什么。

【合租要注意什么——入住前】

1.合租房屋的价格。

很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整租，所以我们在租房的时候，最好先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。

2.明确合租人的身份，了解合租人的性格以及其他资料。

如果您有房子想要同别人合租，可以自己上论坛发帖子，在寻找合租人的过程中，不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。

另外，让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险，签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中，最后要保存其身份证复印件，出于平等原则，出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。

3.查明产权。

注意，必须看到原件。

如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，也要看房产证及委托公证书。

4.警惕假房东。

很多人自己先以低价租下居室房，然后再高价转租出去，他们可能对房主的付款方式是月付形式，但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。

这期间，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，租房者的损失就严重了。

5.签订合租合同，并明确合租条款。

如果是自己找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在最后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

【合租要注意什么——入住后】

1、费用分担水电煤气以及宽带等费用如何分担，由谁负责收集并交纳？

2、退租约定提前退租需提前多长时间通知？

3、卫生清洁公共空间的卫生情况如何处理？包括客厅、厨房以及卫生间等。

4、房租分担房租如何分担，及各需承担的具体数额？多长时间支付一次？

5、赔偿责任如出现屋内设施损坏现象，责任如何确定？

6、作息时间协商统一作息时间，超过该时间，不允许在公共空间活动。

7、客人来访明确告知义务；是否允许留宿？以及客人离去最晚时间。

8、变化情况如需增加人数，应如何处理？

9、空间分配各人所占空间的具体情况？公共空间如何使用？

【国外合租要注意什么】

1.理解连带责任

2.制定室友协议

3.表明自己的性取向。

总结：合租要注意房租的价格、对方的身份、以及平摊物业费用等等问题，再合租之前我们要把该注意的问题想好，避免在入住期间产生不必要的麻烦。

（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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